UN INVESTISSEMENT À FORTE VALEUR AJOUTÉE COMME SOLUTION FISCALE

UN INVESTISSEMENT À FORTE VALEUR AJOUTÉE COMME SOLUTION FISCALE

Vous souhaitez acquérir un nouveau bien en vue d’un placement patrimonial, effectuer des travaux en déficit foncier ou profiter d’une déduction fiscale attractive en loi Malraux ? Les Maisons libres savent répondre à ce type de demande. En effet, nous travaillons en partenariat avec des professionnels de confiance : agences immobilières, gestionnaires de patrimoine et avocats spécialisés en droit des affaires, professionnels réputés pour leur sérieux et la confidentialité observée dans le traitement des dossiers.

Le deficit foncier

Si vous louez un bien immobilier ou si au cours d'une année fiscale, les charges déductibles sont supérieures au revenu brut foncier, on parle alors de déficit foncier. Si vous dégagez un déficit foncier, sachez que celui-ci est automatiquement imputable à vos revenus fonciers. Outre la déduction de charges liées à l’exploitation du bien et la déduction des intérêts d’emprunts, vous pouvez déduire de vos revenus tous les travaux de réparation, rénovation et amélioration de votre bien.

Nous pouvons vous conseiller dans la recherche du bien ou vous expliquer comment grâce aux travaux de rénovation et d’amélioration de votre habitat, vous pourriez en bénéficier.

 

La rénovation en Loi Malraux

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui encourage les programmes de rénovation des immeubles et appartements situés en zone sauvegardée. Grâce à cette loi, la disparition des quartiers historiques à l’architecture exceptionnelle peut être évitée. La réduction d’impôts intervient sur le montant des travaux réalisés qui doivent être suivis par les architectes des bâtiments de France.
La réduction d’impôt est différente suivant la zone où se situe le bien immobilier. Celui ci peut-être soit en secteur sauvegardé, soit en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (ZPPAUP).

Compte-tenu de notre réseau d’experts travaillant en partenariat avec nous, nous pouvons vous accompagner dans la recherche de ce bien d’exception et vous expliquer comment vous pourriez rentrer dans ce dispositif fiscal.

 

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email: contact@lesmaisonslibres.com
Céline GUILLAUME - gérante
tel. 06 21 19 79 35
LA ROCHELLE
FRANCE
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